Ein repräsentatives Büro. Zentral in Düsseldorf.
Direkt vom Eigentümer.
Friedrich-Ebert-Straße 1 40210 Düsseldorf
Die Friedrich-Ebert-Straße-1 befindet sich in zentraler Innenstadtlage und ist überwiegen durch Büro- und Geschäftshäuser geprägt. Sie stellt die Verbindungsachse zwischen dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Königsalle dar. Die U-Bahnhaltestellen "Oststraße" bzw. "Steinstraße" sind nur wenige Schritte vom angebotenen Bürogebäude entfernt.
Über die Oststraße und Berliner Allee sind alle Düsseldorfer Stadtteile und relevanten Anschlussstellen (Autobahn, Flughafen etc.) schnell erreicht. Das direkte Umfeld bietet hervorragende Einkaufs-und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Parkplätze können in einem von mehreren nahe gelegenen Parkhäusern angemietet werden. Eine Initiaive bestehend aus Immobilieneigentümern und Anliegern ist um die stete Weiterentwicklung der Mikrolage bemüht.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus. Der Eingangsbereich und die Allgemeinflächen wurden erst kürzlich renoviert beziehungsweise umgestaltet.
Die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter: die aktuelle Aufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Die Etagen 1 und 2 können durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden werden und ergeben damit ein variables Flächenangebot von ca. 372 qm.
Das Objekt befindet sich in einer privaten Eigentümerhand und wird immer wieder technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. Zwischen allen Mietern und der Eigentümerseite wird der Kontakt über die Hausverwaltung aktiv gepflegt, damit Wünschen und Anliegen der Mieter unkompliziert und zeitnah Rechnung getragen werden kann.
Das Objekt wird durch die Hausverwaltung Friesen seit über 10 Jahren kompetent betreut.
In Vermietungsfragen, so auch bei gewünschten Besichtigungen, stehen dem Eigentümer die renommierten Maklerbüros Engel & Völker (Ansprechpartner Herr Michler) und Jones Lang LaSalle (Ansprechpartner Herr Rodrigues) zur Seite.
177 qm
15€/qm
